文山自建房屋安全鑒定服務中心什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測?(1)未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收(2)工程技術資料、質量保證資料不齊全(3)停建玻璃幕墻工程復工前(4)當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況(5)發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況(6)玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估

自建房屋安全鑒定凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定依據公司發展需求，不斷地增強企業的技術能力，加大設備和人員的投入力度，本公司現有的技術團隊擁有豐富的房屋安全檢測鑒定經驗，并努力打造一支綜合型的建筑技術服務隊伍。凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定堅持：科學、公正、準確、及時的質量方針，嚴格執行和有效實施質量管理體系，對出具的檢測數據及報告承擔法律責任。本公司本著科學、嚴謹的精神，不斷提升自身技術能力及服務水平，以公平、公正的態度為廣大政企客戶提供強有力的技術服務。

需要做房屋安全鑒定的幾種情況:1、補辦房產證2、娛樂場所辦特許經營許可證3、中小學，幼兒園辦學聲請4、戶外廣告設施年檢。等

商品房作為商品，自然也有它的保質期。也就是使用壽命，按照規定農村居民自己建造的磚木結構房屋的使用壽命為40年。磚混結構房屋的使用壽命原則上為50年，而城市中現代化的鋼混結構建筑的使用壽命則*長為55年，雖然很多老房子雖然經過了使用壽命，但看起來依然完好，這種情況該怎么處理呢，按照明文規定凡居民住宅過規定的使用壽命后，都需要接受房屋檢測鑒定機構的檢驗，以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續居住，同樣作為工業建筑類的廠房等建筑一樣有設計年限，過了設計年限還要繼續使用的話同樣也需要接受房屋檢測鑒定機構的檢測鑒定。通過后方能繼續使用。

鑒定主要依據和要求：

自建房屋安全鑒定服務中心

對營業性歌舞娛樂場所(營業性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

房屋的整體構件是否出現嚴重損壞，房屋的構件主要是由梁、柱、墻和樓板來構成,這些結構構件是房屋結構的一部分,起重要作用.外部的質量需注意,內部結構的問題也不能忽略,因為結構問題會直接影響到房屋的安全,嚴重的構件問題會影響到房屋質量問題,甚至會到達危房的標準，當購房者需要了解房屋的可靠性或者對房屋質量有異議時,我們都可以根基相關規定對房屋進行檢測鑒定,確保房屋安全性,當然,做檢測需去*的機構進行,且檢測的費用采取誰申請誰繳費的原則等,下面詳細為大家介紹怎樣的情況需要做房屋質量檢測以及做檢測時的注意事項有哪些.房屋出現什么狀況需要做房屋質量檢測。

房屋完損標準1.完好標準(1)地基基礎∶有足夠承載能力，無過允許范圍的不均勻沉降。(2)承重構件∶梁、柱、墻、板、屋架平直牢固，無傾斜變形、裂縫、松動、腐朽、蛀蝕。(3)非承重墻∶a.預制墻板節點安裝牢固，拼縫處不滲漏;b.磚墻平直完好，無風化破損;c.石墻無內化弓凸;d.木、竹、蘆簾、葦箔等墻體完整無破損。(4)屋面:不滲漏（其他結構房屋以不漏雨為標準），基層平整完好，積塵甚少，排水暢通。a.平屋面防水層、隔熱層、保溫層完好;b.平瓦屋面瓦片搭接緊密，無缺角、裂縫瓦（合理安排利用除外），瓦出線完好;c.青瓦屋面瓦壟順直，搭接均勻，瓦頭整齊，無碎瓦，節筒俯瓦灰梗牢固;d.鐵皮屋面安裝牢固，鐵皮完好，無銹蝕;e.石灰爐渣、青灰屋面光滑平整，油氈屋面牢固無破洞。5)樓地面∶a.整體面層平整完好，無空鼓、裂縫、起砂;b.木樓地面平整堅固，無腐朽、下沉，無較多磨損和稀縫;c.磚、混凝土塊料面層平整，無碎裂;d.灰土地面平整完好。2、裝修部分(1)門窗;完整無損，開關靈活，玻璃、五金，紗窗完整，油漆完好（允許有個別鋼門、窗輕度銹蝕，其他結構房屋無油漆要求）。(2)外抹灰∶完整牢固，無空鼓、剝落、破損和裂縫（風裂除外),勾縫砂漿密實。其他結構房屋以完整無破損為標準。(3)內抹灰∶完整、牢固、無破損、空鼓和裂縫（風裂除外）;其他結構房屋以完整無破損為標準。(4)頂棚∶完整牢固、無破損、變形、腐朽和下垂脫落，油漆完好。(5)細木裝修∶完整牢固，油漆完好。3、設備部分（1)水衛;上、下水管道暢通，各種衛生器具完好，零件無損。（2)電照∶電器設備、線路、各種照明裝置完好牢固，絕緣良好。（3)暖氣∶設備、管道、煙道暢通、完好，無堵、冒、漏，使用正常。（4)特種設備∶現狀良好，使用正常。

房屋結構綜合安全性鑒定情況有哪些？在下列情況下,應進行房屋結構綜合安全性鑒定:1達到設計使用年限需要繼續使用的;2原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的;3擬進行結構改造影響結構安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設防類別提高的,或未按照規定變動建筑主體和承重結構降低了房屋結構安全性與抗震性能的;4主體結構出現明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;5出現地基不均勻沉降導致結構損傷、變形的;6毗鄰的建設工程施工影響房屋建筑使用和結構安全性與抗震性能的;7經安全評估發現房屋建筑存在嚴重安全隱患的;8因事故導致結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定.

什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測?(1)未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收(2)工程技術資料、質量保證資料不齊全(3)停建玻璃幕墻工程復工前(4)當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況(5)發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況(6)玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估